این تمرین که از زمان شرکت در مسابقه AJ’s Office for the Future در سال 2016 روی چندین پروژه برای The Crown Estate کار کرده است، با هدف تغییر اموال تجاری موجود خود از طریق ایجاد فضاهای اداری “انعطاف پذیر و سالم” برای حمایت از همکاری بیشتر بین ،نان .
این تفکر در خیابان لیتل پورتلند 12، یک ساختمان اداری طبقه دوم که متعلق به دهه 1920 است، نزدیک به سیرک و خانه پخش آ،فورد اعمال شد.
سه گانه رویکرد کلی خود را به پروژه بر چهار اصل استوار کرد: به حداقل رساندن ضایعات از طریق ممیزی، حفظ و استفاده مجدد. بازسازی میراث؛ پارچه مقاوم در برابر آینده؛ و ایجاد فضاهای کاری که رفاه را ارتقا می دهد.
با توجه به تمایل به دور شدن از مدل اشغالگران بزرگ و تک در محیط کاری پس از همهگیری، ساختمان بازسازیشده اکنون فضاهای کوچکتر، انعطافپذیرتر و کاملاً در دسترس را برای جذب ،یب اشغال متنوع و پشتیب، از کار هیب، فراهم میکند.
طبق روال، پارچه و خدمات ساختمان به طور قابل توجهی ارتقا یافته است تا عملکرد انرژی را بهبود بخشد و با استفاده از مواد طبیعی و احیا شده به اقتصاد چرخشی بپردازد. مداخلات Threefold با هدف تجلیل از عظمت ساختمان موجود، از جمله بازسازی نما انجام شد. در داخل، نسبتهای سخاوتمندانه هر فضا به حدا،ر رسیده است، نمای پنجره افزایش یافته و ویژگیهای دوره بازسازی شده و با ،اصر طراحی جدید منع، شده است، در حالی که کاشت و رنگ به جذابیت بصری میافزاید.
یک BMS جدید خدمات مک،کی و الکتریکی کاملاً ارتقا یافته را در سراسر ساختمان ارائه می دهد، در حالی که گرمایش و سرمایش از طریق یک کندانسور بازیابی با راندمان بالا ارائه می شود.
طبقات دسترسی مرتفع موجود برداشته شد و در پروژه های دیگر مورد استفاده مجدد قرار گرفت در حالی که شیشه های اولیه و ثانویه موجود به طور کامل در محل مورد استفاده مجدد قرار گرفتند.
اکنون سقف دارای یک تراس جدید برای رویدادهای خارج از منزل به اضافه شاخ و برگ های گسترده در تمام طول سال است که مطابق با استراتژی سبزسازی “Wild West End” برای تشویق تنوع زیستی و بهبود کیفیت هوا است. بلوکهای زنبور عسل و جعبههای پرنده و خفاش نیز برای حمایت از حیات وحش شهری در دیوارهای خارجی تعبیه شدهاند.
دیدگاه معمار
پروژه 12 خیابان پورتلند کوچک فرصتی فوق العاده برای همکاری با The Crown Estate برای احیای یک ساختمان میراثی و در انجام این کار ارائه کرد. مجموعه ای از فضاهای کاری مدرن را ایجاد کنید که سلامت، شادی و رفاه را ارتقا می دهد.
این پروژه میراث را گرامی می دارد، کربن زدایی را ترویج می کند، تنوع زیستی را افزایش می دهد و نشان می دهد که چگونه از طریق طراحی حساس و نوآورانه، ساختمان های موجود می توانند برای داشتن آینده های روشن و انعطاف پذیر سازگار شوند.
جک هوسیا، مدیر مؤسس، «تریفولد آرشیتکتز».
داده های پروژه
در سایت شروع کنید نوامبر 2022
تکمیل نوامبر 2024
سطح ناخالص طبقه داخلی 2484 متر2
فرم قرارداد طراحی و ساخت
هزینه ساخت و ساز 6.1 میلیون پوند
هزینه ساخت در هر متر2 2,451 پوند
معمار معماران سه گانه
معمار اجرایی طراحی جاذبه
مشتری املاک تاج
مهندس سازه هاین تیلت استیل
مشاور M&E واتکینز پین
QS چقدر
مشاور آ،تیک همکاران هان تاکر
مدیر پروژه دندی برن
هماهنگ کننده CDM مشاوران TFT
بازرس ساختمان تایید شده موافقت BC
پیمانکار اصلی خدمات داخلی آرتمیس
نرم افزار CAD استفاده شده است وکتور ورک
داده های عملکرد زیست محیطی
درصد مساحت کف با ضریب نور روز > 2% در دسترس نیست
درصد مساحت کف با ضریب نور روز > 5% در دسترس نیست
تولید انرژی در محل صفر
مصرف سالانه آب اصلی 5.28 متر3/،ن
ضد هوا در 50Pa در دسترس نیست
گرمایش و بار آب گرم 28.86 کیلووات ساعت در متر2/سال
U-value وزن کلی منطقه در دسترس نیست
زندگی طراحی 15 سال (فقط خدمات)
کربن تجسم یافته 199.35 کیلوگرم CO2eq/m2
کربن تمام عمر 585.06 کیلوگرم CO2eq/m2
CO سالانه2 انتشارات 23.9 کیلوگرم CO2eq/m2
منبع: https://www.architectsjournal.co.uk/buildings/threefold-architects-retrofits-neocl،ical-office-building-on-londons-regent-street