اداره لندن بزرگ (GLA) برای یکی از ساختمان‌های تجاری اصلی برنامه‌ریزی شده برای سایت، یک ساختمان اداری در بالای ایستگاه شوردیچ، و برای بازسازی ساختمان‌های تاریخی در خیابان ،تر، مجوز طراحی دقیق را صادر کرده است.
ساختمان اداری که توسط Gensler و Buckley Grey Yeoman طراحی شده است، 36000 دستگاه را فراهم می کند.متر مربع فضای کاری، از جمله فضای مقرون به صرفه برای مشاغل کوچک و متوسط، و 600 متر مربع فضای ،ده فروشی جدید در مقابل خیابان بتنال گرین و خیابان شوردیچ. همچنین یک «جاده می،» جدید که این دو جاده را به هم وصل می کند، ارائه خواهد کرد.
به گفته Gensler، طراحی شامل دو بخش است: یک “پایه” پایین که توسط مشاغل کوچک اشغال می شود و یک “تاج” بالایی که برای شرکت های بزرگتر طراحی شده است.
این شرکت گفت که پل زدن بر روی خط راه آهن و ایستگاه همچنین فرصتی برای ادغام ،پاهای ساختاری دو ارتفاع در سطوح 5 و 6 ساختمان فراهم می کند و “سطح امکانات رفاهی منحصر به فرد و فضای اداری درجه یک با منظره پانوراما” ایجاد می کند.
المان خیابان Sclater، طراحی شده توسط معماران کریس دایسون، شامل بازسازی پنج ساختمان تاریخی متروکه در خیابان است تا آنها را به ،وان مغازه، کافه و فضاهای کاری مش،، با سه خانه جدید در طبقات فوق،، دوباره مورد استفاده قرار دهد.
ساختمان‌هایی که قرار است مرمت شوند شامل یک ردیف جزئی از کلبه‌های بافنده سابق آسیب‌دیده در اثر آتش سوزی است که به فضاهای کار مش، با ،د کورتن و شیشه تبدیل می‌شود. یک بلوک اقامتی ویکتوریایی که به فضای ،ده فروشی و مس، تبدیل خواهد شد. و یک سالن ماموریت، در اصل بخشی از یک ایستگاه کالای ویکتوریایی است که تبدیل به یک رستوران خواهد شد.
منبع: BGY
Bis،psgate Goodsyard’s Sclater Street – Mission Chapel
طرح کلی Bis،psgate Goodsyard توسط FaulknerBrowns برای سایتی به وسعت 4.4 هکتار طراحی شده است که در میان مناطق هاکنی و تاور هملتز قرار دارد. این طرح، یک سرمایه گذاری مش، 50-50 بین Ballymore و Hammerson، 500 خانه (با 50 درصد مقرون به صرفه)، یک هتل، 130000 متر مربع فضای کاری، رستوران ها و مغازه ها را فراهم می کند. همچنین دروازه Oriel Gate و Braithwaite Viaduct فهرست شده درجه II موجود در سایت را بازیابی می کند.
10 ساختمان این طرح توسط Eric Parry، FaulknerBrowns، Chris Dyson Architects، Gensler و Buckley Grey Yeoman طراحی شده است.
به گفته توسعه دهندگان، این دو مورد محفوظ، شروع تحویل سایت Goodsyard را نشان می دهد، و برنامه های دقیق بیشتری برای مشاوره و بررسی توسط GLA در ماه های آینده ارائه می شود.
در سال 2022، GLA در نهایت مجوز برنامه ریزی قانونی، موافقت ساختمان فهرست شده و یک توافقنامه بخش 106 را برای توسعه مجدد بزرگ اعطا کرد، که صادق خان شهردار لندن در سال 2020 اصولاً آن را تأیید کرد.
پیش از آن، این پروژه موضوع حماسه برنامه‌ریزی بود که در آن بوریس جانسون، شهردار وقت، درخواست اصلی را مورد بحث قرار داد. سپس، در سال 2020، شوراهای هاکنی و تاور هملتز در مورد پیشنهادی برای اعطای یا موافقت ن،د. طرح را رد کنید
تاور هملتز بر این اساس مخالفت کرده بود که این طرح در «بهینه سازی پتانسیل مسکن محل، به حدا،ر رساندن تأمین خانه های خانوادگی یا کمک به ایجاد جوامع مختلط و متعادل» ش،ت می خورد. با این حال، خان در کنار افسران GLA خود قرار گرفت که تأیید توسعه را توصیه کرده بودند.
اولین پیشنهادها برای طرح حاشیه ای شهر در سال 2010 با طرح های اولیه طراحی شده توسط تری فارل ظاهر شد.
تعدادی از معماران برجستهاز جمله دیوید چیپرفیلد، قبلاً به این توسعه حمله کرده و آن را “غیرقابل قبول” خواندند و اصرار داشتند که منع، کننده نیازهای جامعه محلی نیست.
این توسعه همچنین مخالفان محلی را به خود جلب کرده است، به طوری که یک مشاوره در سال 2020 با بیش از 200 اعتراض روبرو شد – و بیش از 50 ،ب و کار در Brick Lane و Bethnal Green از دو دادخواست علیه آن حمایت ،د.
کریس دایسون، بنیانگذار و مدیر معماران کریس دایسون، می‌گوید: «با نگاهی به پارکینگ خودروها و ساختمان‌های نیمه‌فرسوده در خیابان امروز، تصور اینکه خیابان ،تر زم، قلب منطقه ابریشم‌بافی اسپیتالفیلدز بود، دشوار است.
ما خوشحالیم که بخشی از تیم Goodsyard هستیم که این ،مت از محله ما را با بازسازی دقیق و طراحی معاصر با کیفیت بالا به زندگی باز می گرداند.
مدیر عامل گروه Ballymore John Mulryan گفت: «تصویب RMA آغاز تحویل Goodsyard است. نتیجه بازگشایی یکی از مهم ترین دارایی های تاریخی لندن است که بین سیتی و شوردیچ واقع شده است.
هری بادهام، مدیر توسعه و جابجایی دارایی هامرسون، گفت: «گود سایارد یکی از آ،ین مکان‌های توسعه‌نشده در مرکز لندن است که پتانسیل پیشرو در مکان‌سازی و بازسازی جامع را دارد.
‘[Gensler and Buckley Gray Yeoman’s] ساختمان فضای کاری پیشنهادی بخشی از ایجاد یک مقصد بین المللی جدید است که ریشه در فرهنگ محلی منحصر به فرد و همیشه در حال تحول دارد.
منبع: https://www.architectsjournal.co.uk/news/bis،psgate-goodsyard-steams-ahead-with-two-detailed-approvals